Kim jesteśmy?
Jesteśmy zespołem profesjonalistów, którzy lubią swoją pracę i wykonują ją z pasją i pełnym zaangażowaniem.
Znamy się na tym co robimy. Od kilkunastu lat pracujemy na rynku nieruchomości. Wszyscy zatrudnieni przez nas zarządcy nieruchomości posiadają państwowe licencje, które potwierdzają uzyskaną wiedzę, a wieloletnie doświadczenia naszych pracowników zdobyte w firmach deweloperskich, budowlanych, finansowych oraz w zarządzanych przez nas nieruchomościach pozwalają na to, aby stać się dla Państwa profesjonalnym Partnerem. Jesteśmy w stanie kompleksowo zająć się każdą nieruchomością. Rozwiązać każdy problem i podjąć się każdego wyzwania.
Zarządzamy głównie nieruchomościami mieszkaniowymi, ale mamy również doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. W swoim portfolio mamy nieruchomości nowe, podeweloperskie, jak i starsze, zazwyczaj wymagające mniejszych lub większych remontów, znajdujące się w różnych lokalizacjach.
Nasze priorytety
Dbałość o finanse to podstawa dobrego zarządzania. To racjonalnie i odpowiedzialne gospodarowanie środkami Wspólnoty po to, aby w przyszłości nie zabrakło ich zarówno na planowane, jak i nieplanowane wydatki (awarie).
Staramy się minimalizować koszty i nie przepłacać za nabywane usługi czy materiały. Rozsądnie wydajemy, dbamy o oszczędności i długookresowo planujemy. Organizujemy konkursy ofert i wybieramy najlepszą z nich, negocjujemy ceny zakupu, renegocjujemy warunki starych umów. Nieustannie poszukujemy optymalnych rozwiązań finansowych i staramy się wykorzystać potencjał ekonomiczny Wspólnoty.
Taka strategia działania powoduje, że można zaoszczędzić dla Wspólnoty naprawdę spore kwoty. A wszystko to przy otwartej kurtynie. Każdy członek Wspólnoty ma prawo wiedzieć co się dzieje we wspólnocie, na co są wydawane wspólne środki. Pracownicy działu księgowości i finansów są do dyspozycji członków Wspólnoty i rzeczowo wyjaśnią każdą mniej lub bardziej skomplikowaną kwestię – kompetentnie, sprawnie i z życzliwością.
Dobre relacje we Wspólnocie, w trójkącie WŁAŚCICIEL – ZARZĄD – ADMINISTRACJA, to podstawa skutecznego działania. To wzajemne zaufanie i pewność, że zawsze można na Partnerze polegać. Świadomość tego, że pracuje rzetelnie, jest kompetentny i kreatywny, że działa w interesie Wspólnoty.
Współczesne budynki charakteryzują się coraz nowocześniejszym wyposażeniem technicznym, a to powoduje, że prawidłowe zarządzanie nieruchomością wymaga coraz większej wiedzy na temat najnowszych systemów i technologii.
Jednym z najważniejszych obowiązków jakie na siebie nakładamy w naszej działalności to dbanie o należyty stan budynku. Realizujemy to podczas codziennych wizyt administratora i kontroli pracy serwisantów odpowiedzialnych za sprzątanie, konserwację instalacji technicznych, ochronę. Zakładamy i prowadzimy Książkę obiektu budowlanego oraz dokonujemy okresowych kontroli budynku wymaganych przepisami prawa.
Wszyscy lubimy zieleń. To radość dla oka i duszy. Zadbany teren zewnętrzny osiedla z pięknie urządzonymi trawnikami, rabatami kwiatowymi, drzewami i krzewami nie tylko przyciąga wzrok, ale realnie podnosi wartość każdej nieruchomości.Jak pracujemy ?
Wspólnie, systematycznie i konsekwentnie.
Razem z Zarządami Wspólnot wypracowujemy długofalowy plan i według niego działamy. Realizujemy aktywne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami poprzez codzienne wizyty administratora na obsługiwanych przez nas budynkach. Organizujemy cykliczne spotkania z Zarządami lub Radami Wspólnot, podczas których omawiamy wszystkie kwestie związane z funkcjonowaniem nieruchomości.
Standardem jest udostępnienie Właścicielom e-kartoteki umożliwiającej podgląd przez stronę www indywidualnych rozrachunków ze wspólnotą oraz dostęp do ważnych informacji dotyczących Wspólnoty. Umożliwiamy również głosowanie przez Internet, co znacznie przyspiesza proces decyzyjny we Wspólnotach.
A na co dzień rozwiązujemy zwykłe, mniejsze i większe problemy. Stale dbamy o finanse Wspólnoty, dobre relacje z Właścicielami, o sprawy techniczne nieruchomości oraz jej najbliższe otoczenie, w tym tereny zielone. W codziennym działaniu kierujemy się dwoma znanymi i prostymi zasadami, które również znajdują zastosowanie w nieruchomościach:
- Lepiej zapobiegać niż leczyć – czyli na bieżąco konserwować i naprawiać, aby nie doprowadzać do poważnych awarii czy szkód.
- Pańskie oko konia tuczy – częsta obecność administratora na nieruchomości ułatwia sprawowanie nadzoru nad pracą służb porządkowych, technicznych i ochrony oraz pozwala na bieżące usuwanie niedociągnięć.
Poza bieżącym administrowaniem działamy długofalowo. Dbamy o stałe podnoszenie wartości rynkowej zarządzanych budynków poprzez modernizacje techniczne, stosowanie nowoczesnych technologii zmniejszających koszty utrzymania nieruchomości, a także poprawiających bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Poszukujemy rozwiązań dostosowanych do specyfiki danej nieruchomości, aby uzyskać wymierne korzyści dla Wspólnoty.